Appartement 2 pièces T2 F2 36.79 m² à Paris 75004 à vendre
PARIS IV – EN PLEIN CŒUR DU MARAIS / RUE DU PLÂTRE – Ce bien traversant sur rue et cour vous séduira par sa situation exceptionnelle, son cachet authentique avec les poutres apparentes, son ensoleillement, son calme absolu et son potentiel. Situé dans une belle copropriété de charme du XVIIIème avec parties communes rénovées, nous vous proposons un appartement 2 pièces d’une superficie de 36,79m² loi carrez au 3ème étage. Ce bien comprend une pièce principale traversante sur rue et cour, un coin chambre, un dressing, une cuisine indépendante avec une fenêtre, une salle de bains avec un wc et une fenêtre. Proche des commerces, des loisirs et des transports (métros Hôtel de ville L.1 ou Rambuteau L.11).
Réf. 1387355
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1825 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.75 m² Surface Carrez
36.79 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
460 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7500437,75 m²
37,75 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor