Studio T1 F1 20.5 m² à Toulouse 31000 à vendre
Vendu loué
Dans l'hyper-centre de Toulouse, à quelques pas du canal du midi et de la place Saint-Aubin; Studio entièrement meublé et équipé avec une belle terrasse. Investissement sûr : Ce studio est proposé en location meublée non professionnelle (LMNP) géré, offrant ainsi la tranquillité d'esprit aux investisseurs avec un loyer garanti. Rentabilité attractive : Profitez d'un rendement intéressant grâce à un loyer fixe garanti, sans souci de vacance locative ni de gestion quotidienne. Gestion simplifiée : Laissez-vous guider par une gestion professionnelle qui prend en charge tous les aspects administratifs et techniques de la location, vous permettant ainsi de vous concentrer sur vos autres projets. Loyer : 5124€ annuel Charges : 423€ annuel Pour plus de renseignements me contacter au 06 33 87 95 53
Réf. 00543206
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
20.5 m² Surface Carrez
20.5 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
97 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
TOULOUSE 3100020,5 m²
20,5 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor